Programme du maître d'ouvrage :
Transformation d'un appartement destiné au sejour de vacances et à la location en un appartement d'habitation permanente pour une personne âgée, la maman du maître d'ouvrage.
Il est en plain-pied avec un acccès direct aux quais, avec une terrasse en bois et un jardinet méditerranéen.
Le maître d'ouvrage souhaite créer un cadre de vie agréable à la fois esthétique et fonctionnel et adapté aux personnes veillissantes.
Etat des lieux :
L'appartement a besoin d'une isolation thermique, d'un chauffage au sol et d'une climatisation. Cependant, si l'isolation thermique contraint l'espace (perte de surface), le maître d'ouvrage convient qu'il serait possible de s'en affranchir.
La surface actuelle fait environ 30 m²
Projet :
Le projet consiste en la réalisation d’une extension d’un appartement.
L’extension sera formée d’un volume simple avec une toiture terrasse non accessible, et ses façades seront traitées avec un enduit de ton blanc afin de créer un jeu de juxtaposition de volumes, conformément au PLU (Plan Local d’urbanisme).
L’enduit des façades existantes à l’ouest et au nord ne sera pas modifié.
La clôture existante sera remplacée. Afin de s’accorder avec l’extension et être en harmonie dans son contexte, l’emploi de panneaux à claire-voie permettra plus de transparence.
Le store banne existant sera remis en place sur la nouvelle façade au Sud.
Une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation sera installée sur la toiture terrasse créée.
Un percement sera réalisé dans la façade ouest afin d’y relier l’extraction de la hotte aspirante de la cuisine.
Le grand Yucca sera remplacé par un arbre d’essence locale, plus petit afin de ne pas entraver la vue vers le port depuis l’appartement voisin à l’étage.
La haie bordant la clôture mitoyenne sera conservée.
CAP D'AGDE (34300), Occitanie, FRANCE
Client privé
Vivien Gimenez Architecture (VGA)
Privé