Programme du maître d’ouvrage :
Le souhait du maître d’ouvrage était de faire un changement de destination.
Il souhaitait restructurer ses bureaux actuels en y aménagement un appartement en vue de le louer par la suite.
Etat des lieux :
Changement de destination à effectuer
Autorisations diverses à prévoir
Diagnostics plomb, amiante et autres à prévoir car projet de rénovation
Démolition à prévoir, enlèvement des gravats et risques à anticiper si présence d'amiante ...
Projet de location normes à respecter dans le locatif
Projet :
Le projet propose donc un ré aménagement de ces bureaux.
Un appartement a donc été proposé en lieu et place de ces bureaux, comprenant :
Un séjour et une salle de séjour situés dans l'angle sud de ce futur appartement.
Une loggia aménagée dans l’angle du séjour avec un coin bureau.
Une cuisine placée à coté de ce même bureau.
Une verrière qui permet d'obtenir :
- une séparation entre cette cuisine et l'entrée
- un gain en lumière naturelle.
Ce logement comprend également :
- une chambre parentale avec sa salle de bain et WC qui est placée quant à elle dans l'angle Est, qui a son accès privatif à la terrasse.
- 2 chambres indépendantes, placées quant à elle au Nord Ouest.
Nous avons également prévu un dégagement qui mène à la chambre des parents et qui dessert la seconde salle de bain, et le second WC ainsi qu' une buanderie qui a également été prévue.
Un balcon à l’Est est accessible aussi depuis le séjour et la salle à manger.
BEZIERS (34500), Occitanie, FRANCE
Nc
Client privé
Vivien Gimenez Architecture (VGA)
Privé