« Restructuration et extension de l'hôtel Chappaz, le pôle culturel Occitan comme socle de développement urbain »
État des lieux :
Le projet se situe, au cœur de la ZAC de l’Hours, au 101 avenue du Président Wilson, sur la commune de Béziers. Cette avenue, reliant la zone péri-urbaine et le centre-ville de Béziers, traverse la ZAC de l’Hours et mène au centre de la ville par les allées Paul Riquet.
Sur la parcelle du projet, acquise par la mairie, on retrouve les vestiges de l’hôtel Chappaz. Un hôtel particulier datant du XIXème siècle, qui se développe sur quatre niveaux pour un total de plus de 800 mètres carrés, offrant du côté de l’avenue une très belle façade composée entre autres de cariatides (sculptées par Antoine Injalbert, Grand Prix de Rome).
L’objectif de cet appel à projet a été de valoriser l’immeuble Chappaz en proposant une affectation et une poursuite de la restauration, compatibles avec l’architecture du bâtiment et cohérentes avec la ZAC de l’Hours et l’environnement proche.
Projet :
La maison Chappaz représente un sujet d’étude très intéressant en terme de restructuration. Cette bâtisse, un temps à l’abandon, mérite de retrouver de sa superbe autour d’un projet qui la liera à la ville, à ses habitants, à leur patrimoine et à leur culture. Le projet vise à développer une façade urbaine, tout en venant greffer une extension à l’hôtel Chappaz.
Son implantation s'appuie sur une idée très simple, le projet se décompose en deux phases : la première traite de la restauration et de la restructuration du bâtiment existant, la seconde s'articule autour d'une extension en ossature bois qui reprendrait le gabarit de l'hôtel Chappaz. Comme si, à la façon du personnage mythologique romain Janus, la maison Chappaz venait se tourner vers son jumeau contemporain. Dans ce projet à deux faces, on retrouverait une face tournée vers le passé et une autre vers le futur. C'est cette première face qui viendrait délimiter l'emprise de l'autre, tournée elle vers l’avenir.
Le maître d'ouvrage (constitué par le Centre de formation professionnelle occitan, CFPO) souhaite y développer un programme lui aussi dédoublé. Une partie traiterait du transfert de leurs installations actuelles (bureaux et centre de documentation pédagogique) et une seconde partie, dédiée aux formations et à l'apprentissage contenant des salles mutables et divisibles, pourrait venir supporter des activités nouvelles. Le RDC ferait office de socle commun ouvert à tous, avec dans la partie restaurée un café librairie et dans la partie neuve un restaurant qui mettrait en avant les produits et la gastronomie locale. Le dernier niveau de l'extension offrirait un rooftop tourné vers l'avenue, qui servirait d'espace de restauration aux employées de la structure, tout en pouvant être cédé au restaurant lors d'événements ponctuels.
Cette extension permettrait d’asseoir la forte identité du projet, autour d'une ossature bois (une première dans le Biterrois), mais aussi en développant du côté de l’avenue du Président Wilson, un jardin paysagé résolument méridional aux influences sud-américaines. On y trouvera des couleurs puissantes de type bleu Majorelle, de quoi attirer l’œil et éveiller la curiosité.
Cette adaptabilité permettrait le développement de partenariats plus étroits. Par le biais de mise à disposition de salles, temporairement non exploitées, à d’autres structures, demandeuses de ce genre de services (notamment le CIRDOC, l’IUT ou autres). Cette flexibilité doit aussi permettre la mise en place d’événements, de collaborations, autour de manifestations récurrentes (comme le 20, c’est le vin, le 8 de l’huître) ou d’autres annuelles (comme la Féria, les Caritats ou bien la journée du patrimoine).
Béziers (34500), Occitanie, FRANCE
Restructuration de l'existant et création d'une extension
Restructuration de l’existant et création d'une extension
1 365 m²
2 700 000 €
Appel à projets
CFPO (Centre de Formation Professionnelle Occitan)
Vivien Gimenez Architecture (Architecte mandataire)
Appel à projet
Candidature non retenue
Publications:
https://www.midilibre.fr/2019/10/29/beziers-la-maison-chappaz-enfin-restaure,8510486.php
https://www.francebleu.fr/infos/societe/la-maison-chappaz-de-beziers-bientot-rachetee-et-renovee-1537773792